SGK Dikili arsa satışı kararıyla yatırımcıların iştahını kabartacak dev bir hamle yaptı. İzmir’in tatil cenneti Çandarlı’da, denize komşu 3 bin metrekarelik devasa parsel için ihale tarihi belli oldu; 19,5 milyon TL’den başlayan bu fırsatın tüm detayları haberimizde!
Çandarlı’da Yatırım Fırsatı: SGK Masaya Oturuyor!
İzmir’in kuzey aksındaki parlayan yıldızı Dikili, büyük bir satış hamlesine sahne oluyor. Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) İzmir İl Müdürlüğü, mülkiyetinde bulunan Çandarlı Mahallesi’ndeki 3 bin 77 metrekarelik değerli arsayı satışa çıkardığını resmen duyurdu. Hasan Tahsin Sosyal Güvenlik Merkezi tarafından yayımlanan ilan, bölgedeki gayrimenkul dengelerini değiştirecek cinsten.
Aşağıbük mevkisinde yer alan ve yatırımcıların radarına giren bu parsel için belirlenen muhammen bedel ise tam 19 milyon 500 bin TL. Arsa niteliğindeki taşınmazın tamamı satış kapsamında olup, bölgedeki sınırlı arz nedeniyle ihaleye katılımın yoğun olması bekleniyor.
Günübirlik Kullanım Alanında Dev Parsel
Söz konusu taşınmaz, 1/1000 ölçekli Çandarlı Uygulama İmar Planı’nda “Günübirlik Kullanım Alanı” olarak tescillenmiş durumda. 1311 ada 1 parselde kayıtlı olan bu arsa, ayrık nizam yapılaşma şartlarına sahip olmasıyla dikkat çekiyor.
Üzerinde şu an için herhangi bir yapı bulunmayan bu boş parsel, yatırımcıya sıfırdan proje geliştirme imkanı sunuyor. Bölgedeki lüks villa ve tatil sitesi yapılaşmaları, arsanın değerini artıran en önemli unsurların başında geliyor.
Arsanın Çevresindeki Dev Komşular:
- Turistik Potansiyel: Bölgede Olgu Sitesi, Asnur Tatil Sitesi ve Ayyıldız Tatil Sitesi gibi köklü yerleşimler bulunuyor.
- Konum Avantajı: Çandarlı Tatil Köyü’nün hemen yakınında yer alan parsel, denize ve sosyal alanlara yakınlığıyla öne çıkıyor.
- Yapılaşma Karakteri: Çevresinde 1-2 katlı lüks villaların yer alması, bölgenin prestijini kanıtlıyor.
İhale Tarihi Belli Oldu: Gözler Buca’da!
Milyonluk arsanın kaderi 4 Haziran 2026 tarihinde netleşecek. İlk açık artırma saat 10.30 ile 10.40 arasında Buca SGK Yerleşkesi’nde gerçekleştirilecek. SGK yetkilileri, şeffaf bir ihale süreciyle en iyi teklifi değerlendirmeyi planlıyor.
Eğer 4 Haziran’daki ilk oturumda satış gerçekleşmezse, yatırımcılar için ikinci bir şans daha tanınacak. İkinci artırma, tam bir hafta sonra yani 11 Haziran 2026 tarihinde yine aynı yer ve saatte yapılacak.
Yatırımcı İçin Neden Çandarlı?
Dikili ve özellikle Çandarlı bölgesi, son yıllarda İzmir’in en çok değer kazanan lokasyonları arasında başı çekiyor. Günübirlik kullanım alanı imarına sahip bu büyüklükte bir parselin satışa çıkması, turizm odaklı projeler için bulunmaz bir fırsat niteliği taşıyor.
Taşınmazın muhammen bedelinin 19,5 milyon TL gibi rekabetçi bir rakamdan başlaması, hem yerel hem de ulusal ölçekteki yatırımcıların rotasını Dikili’ye kırmasına neden oldu. İzmir’in kuzeyinde yükselen bu fırsatın ihale dosyasına ulaşmak isteyenler şimdiden SGK İzmir İl Müdürlüğü’nün kapısını aşındırmaya başladı.