Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Mart 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, Nisan ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan ev ve iş yeri sahipleri ile kiracılar için tavan zam oranı belli oldu. On iki aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanan tavan artış oranı yüzde 32,82 olarak netleşti.
Mart Enflasyonu Verileri Belirledi
TÜİK verilerine göre, Mart ayında tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 1,94, yıllık bazda ise yüzde 30,87 artış gösterdi. Bu rakamlar ışığında, kira sözleşmelerinde yasal üst sınır olarak kabul edilen on iki aylık ortalamalar, Nisan ayı için artış oranını şekillendirdi.
Örnek Kira Hesaplama: 40 Bin Lira Ne Kadar Oldu?
Açıklanan resmi oranlar üzerinden yapılan hesaplamaya göre, mevcut kirası 40.000 TL olan bir konut veya iş yerinin yeni dönemdeki kira dökümü şu şekilde oluştu:
| Kalem | Tutar / Oran |
| Mevcut Kira Bedeli | 40.000 TL |
| Kira Artış Oranı | %32,82 |
| Kira Artış Tutarı | 13.128 TL |
| Yeni Zamlı Kira Bedeli | 53.128 TL |
“Nisan ayı itibarıyla yapılacak sözleşme yenilemelerinde, taraflar bu tavan oranını aşmamak kaydıyla yeni kira bedelini belirleyecek.”