Karşıyaka’da ulaşım devrimi için düğmeye basıldı! Cumhuriyet Mahallesi ile Örnekköy-Girne hattını birbirine bağlayacak 35 metre genişliğindeki dev bulvar projesi kapsamında çok sayıda taşınmaz için kamulaştırma süreci resmen başladı. Onlarca bina, müştemilat ve ağaç bu dev proje için tahliye edilecek. Karşıyaka kamulaştırma kararı ile trafiğin nefes alması hedeflenirken, listede yer alan kapı numaraları ve projenin detayları mahallede hareketlilik yarattı. İşte yıkım ve yapım sürecine dair tüm detaylar…
İzmir’in en yoğun nüfuslu ilçelerinden biri olan Karşıyaka’da, trafik sorununa neşter vuracak tarihi bir adım atıldı. Karşıyaka Cumhuriyet Mahallesi sakinlerinin uzun süredir beklediği ulaşım aksı için beklenen “kamulaştırma” ilanı yayınlandı. Karşıyaka kamulaştırma kararı doğrultusunda, Örnekköy ve Girne aksını doğrudan birbirine bağlayacak olan 35 metrelik yeni ana arterin önündeki engeller birer birer kaldırılıyor. Belediye encümenince alınan oy birliği kararı ile bölgedeki mülkiyet yapısında köklü bir değişim süreci başladı.
Cumhuriyet Mahallesi’nde Dev Dönüşüm Başlıyor
1/1000 ölçekli uygulama imar planında “yol” ve “yeşil alan” olarak tescil edilen güzergah üzerinde kalan taşınmazlar için 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümleri işletilecek. Karşıyaka kamulaştırma kararı sadece binaları değil, parsel üzerindeki yaşamın her detayını kapsıyor. Planlanan güzergahın açılmasıyla birlikte Karşıyaka’nın iç kısımlarındaki trafik yoğunluğunun otoyol ve sahil aksına girmeden tahliye edilmesi amaçlanıyor. Bu stratejik hamle, özellikle sabah ve akşam saatlerinde kilitlenen Örnekköy trafiği için “can suyu” olacak.
İşte Kamulaştırılacak O Adresler!
Kamulaştırma kapsamında kalan taşınmazların listesi oldukça uzun. Belediye ekipleri tarafından yapılan saha tespitleri sonucunda; Öğretmen Tuğba Özbek Sokak üzerindeki 1, 1/A, 1/B, 1/C, 3, 3/A, 5, 7/A, 9, 11, 15, 17, 21, 21/A, 25, 27, 29, 29/A, 31, 33, 48, 48/A, 50, 50/A, 52 ve 54 numaralı yapılar ile 6690 Sokak’ta yer alan 16, 16/A ve 16/B numaralı zeminüstü taşınmazlar listede yer alıyor. Bu adreslerde sadece bağımsız bölümler (daireler) değil; bahçe duvarından müştemilata, sundurmadan depoya ve hatta parseller içindeki ağaçlara kadar her türlü unsurun bedeli tespit edilerek hak sahiplerine ödenecek.
35 Metrelik Bulvar Trafiği Rahatlatacak
Yeni yol projesi, Karşıyaka’nın kuzey aksındaki ulaşım ağını yeniden tanımlıyor. Mevcutta dar sokaklar ve çıkmaz yollar nedeniyle sıkışan Cumhuriyet Mahallesi, bu proje ile modern ve geniş bir bulvara kavuşacak. 35 metre genişliğindeki bu yeni yol, sadece bir ulaşım koridoru değil, aynı zamanda çevresindeki yeşil alan düzenlemeleriyle bölgenin çehresini değiştirecek bir kentsel tasarım projesi olarak planlandı. Projenin tamamlanmasıyla Örnekköy’den çıkan bir araç, Girne Bulvarı’na ve çevreyoluna çok daha kısa sürede ulaşabilecek.
Süreç Nasıl İşleyecek?
Karşıyaka kamulaştırma kararı sonrası mülk sahipleri ile uzlaşma görüşmelerinin yapılması bekleniyor. Kanun gereği öncelikle “satın alma” usulü ile anlaşma yoluna gidilecek; uzlaşma sağlanamaması durumunda ise bedel tespiti ve tescil davaları yoluyla süreç sonuçlandırılacak. Belediye encümeninden çıkan bu “acil” kodlu karar, uygulama takviminin 2026 yılı içerisinde hızlanacağını gösteriyor. Mahalle sakinleri bir yandan evlerinin durumunu merak ederken, diğer yandan bölgeye gelecek olan dev hizmetin emlak değerlerini artıracağı görüşünde birleşiyor.