Hazine ve Maliye Bakanlığı harekete geçti: Yüz binlerce konut satışı için inceleme başlatıldı. Eksik tapu harcı ödeyenler faizle geri ödeyecek.
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), son yıllarda yapılan daire satışlarında düşük bedel gösterilerek usulsüzlük yapıldığını tespit etti. Yapay zeka destekli sistemlerle yapılan taramalarda, özellikle gerçek satış bedeli yerine belediyenin belirlediği rayiç bedelin beyan edildiği işlemler gündeme alındı.

Tebligatlar Ev Sahiplerine ve Alıcılara Ulaşıyor
Yüz binlerce konut satışını inceleyen Gelir İdaresi, alıcı ve satıcıların adreslerine resmi tebligatlar göndermeye başladı. Tebligat alan vatandaşlar, satış işlemine ilişkin izahat vermeye davet ediliyor. İzahat verilmeyen ya da usulsüzlüğü sabit görülen işlemler için hem alıcıya hem de satıcıya ceza uygulanacak.
Tapu Harcı Gerçek Bedel Üzerinden Hesaplanmalı
Mevzuata göre tapu harcı, konutun gerçek satış bedelinin yüzde 4’ü oranında hesaplanıyor. Ancak birçok kişi, bu bedeli düşük göstererek vergi ödemesinden kaçmaya çalışıyor. Bu tür işlemlerde devlet ciddi bir vergi kaybı yaşıyor.
Faiziyle Geri Ödenecek
İncelemeler sonucunda usulsüzlük tespit edilen işlemler için, eksik beyan edilen tutar ve buna ait tapu harcı farkı faiziyle birlikte geri istenecek. Gelir İdaresi yetkilileri, gerçek satış bedelini beyan etmeyenlere ayrıca idari para cezası uygulanacağını belirtti.
Vatandaşlara Uyarı: Gerçek Bedeli Beyan Edin
Gelir İdaresi yetkilileri, ev alım-satım işlemlerinde vatandaşların dikkatli olması gerektiğini vurgulayarak, “Gerçek bedel neyse o beyan edilmeli. Aksi halde hem alıcı hem satıcı maddi olarak zor durumda kalabilir” uyarısında bulundu.