NHABERİZMİR – Karabağlar Belediyesi, ilçedeki yüksek konut stoku ve depreme dayanıklı konut yetersizliği nedeniyle kentsel dönüşüm hamlesine başlıyor. Osman Aksünger Mahallesi Birinci Etap Kentsel Dönüşüm Projesi’nin bilgilendirme toplantısında, bölgede yaşanacak dönüşüme dair kritik teknik bilgiler paylaşıldı ve Belediye Başkanı Helil Kınay tüm paydaşlara iş birliği çağrısı yaptı.
DEPREME DAYANIKLI KONUT SAYIMIZ YETERLİ DEĞİL
Karabağlar Belediyesi Başkan Yardımcısı Özlem Şenyol, Karabağlar’ın 53 bin 275 yapı sayısıyla İzmir’in en kalabalık metropol ilçelerinden biri olduğunu ancak depreme dayanıklı konut sayısının yeterli olmadığını vurguladı.
Projenin başlayacağı Osman Aksünger bölgesi, 106 hektarlık riskli alanın Kuzeyinde, konut alanlarının olduğu tek bölge (6 hektar) olarak belirlendi. Şenyol, dönüşümün önceliği olan bu alandaki yapıların 50-60 yıllık olduğunu, birçoğunun boş ve terk edilmiş durumda bulunduğunu belirtti. Toplamda 381 hak sahibi ve 236 yapı bulunan bu bölge, yeni imar planlarıyla emsal $2.4$ ve 7 katlı yapılaşmaya kavuşacak. Planla birlikte mahallede 2300 nüfus öngörülüyor.
1600 YILLIK SU KEMERİ PROJEYE DAHİL
Şenyol, bölgenin jeolojik etütlerinin kayalık ve depreme dayanıklı bir zemin olduğunu gösterdiğini aktararak bu durumun büyük bir avantaj olduğunu söyledi. Ayrıca bölgenin Doğusunu sınırlandıran 1600 yıllık Kızılçullu Su Kemerleri’nin tarihi mirasının korunarak yeni projeye yansıtılacağını ve alanın kente kazandırılacağını ifade etti.
Kentsel dönüşüm sürecinin beş aşamada ilerleyeceğini kaydeden Şenyol, 2026 yılı içerisinde uzlaşma görüşmelerini tamamlamayı hedeflediklerini, görüşmelerin şu an için olumlu ilerlediğini ve hak sahiplerinin maksimum düzeyde aynı mahallede yaşatılmak istendiğini belirtti.
BAŞKAN KINAY: İLÇE BELEDİYESİ TEK BAŞINA YAPAMAZ
Başkan Helil Kınay, kentsel dönüşümün “ülkemizin kanayan yarası” olduğunu ve Karabağlar’da sağlıklı, güvenli, yerinde ve yaşamsal dönüşümü öncelikleyen bir “Karabağlar Modeli” oluşturacaklarını söyledi.
Kınay, projenin hayata geçmesi için tüm kurumların desteğine ihtiyaç duyulduğunu vurguladı:
Başkan Helil Kınay: “İlçe belediyesinin tek başına yapması mümkün değil. Bakanlık, büyükşehir, yatırımcılar ile bütün paydaşları düşününce kapsamlı bir yapı. Tüm aşamaları birlikte paylaşarak yürütmek istiyoruz. En büyük kentsel dönüşüm alanımız (540 hektar) bakanlığın sorumluluğunda. O alanda da hızlanma bekliyoruz.”
Kınay, tüm eleştirilere açık olduklarını belirterek, “Rant, vatandaştan ve kamudan yana olacak,” sözünü verdi ve en kısa sürede cevapların sokakta yaşanarak görüleceğini ifade etti. Kınay, “Kentsel dönüşüm konusunda ülke olarak çok geç kaldık,” diyerek, Karabağlar’ın kent kimliğini yaratma noktasında adım atmak istediklerini kaydetti.