NHABERİZMİR/Aydan YALÇIN – Ercan Yapı İnşaat Menemen projesi, İzmir’in Menemen ilçesinde imar adaleti tartışmalarını yeniden alevlendirdi. İsmet İnönü Mahallesi’nde çevresi 6–7 katlı yapılarla çevriliyken inşa edilen 15 katlı bina, ruhsat ve imar uygulamalarına ilişkin ciddi soru işaretleri doğurdu.
6 katın arasında yükselen 15 katlı bina dikkat çekti
Menemen’in İsmet İnönü Mahallesi Gaffar Okan Caddesi üzerinde Ercan Yapı İnşaat tarafından hayata geçirilen 15 katlı konut projesi, bölgedeki yapılaşma dokusundan belirgin şekilde ayrılıyor. Çevredeki binaların büyük çoğunluğu 6 veya 7 katla sınırlıyken, tek bir parselde bu denli yüksek bir yapının yükselmesi kamuoyunda şaşkınlık yarattı.
Bölge sakinleri: “Bu ruhsat nasıl verildi?”
Mahalle sakinleri, yıllardır aynı imar koşullarına tabi olduklarını belirterek projeye tepki gösteriyor. Vatandaşlar, “Eğer imar planlarında bir değişiklik yapıldıysa neden açıklanmadı? Yan yana parsellerde bu kadar büyük kat farkı nasıl oluştu?” sorularını dile getiriyor.
Bazı yurttaşlar ise 15 katlı yapının bölgenin siluetini bozduğunu, güneş alma, trafik ve altyapı yükü açısından ciddi sorunlar yaratacağını savunuyor.
Hiç bir çekme yapmadan yol veya yeşil alan bırakmadan nasıl yapıldı bu bina???
Müteahhitler haksız rekabet iddiasında
Tepkiler yalnızca mahalle halkıyla sınırlı değil. Menemen’de faaliyet gösteren diğer müteahhitler de durumu “imar adaletsizliği” ve “haksız rekabet” olarak değerlendiriyor.
İsmini vermek istemeyen bir müteahhit, “Bizler aynı bölgede, aynı emsal koşullarıyla en fazla 6 kat yapabiliyoruz. Ancak bir firmanın 15 kata izin alabilmesi piyasadaki rekabet dengesini tamamen bozuyor” ifadelerini kullandı.
“Yanındaki bina neden 15 kat yapamadı?”
Ercan Yapı İnşaat projesinin hemen bitişiğinde bulunan ve aynı imar koşullarına sahip olduğu belirtilen 6 katlı binalar, tartışmaların odağında yer alıyor. Bölge sakinleri, “Hemen yanındaki binanın müteahhidinin suçu neydi? O neden 15 kat yapamadı?” sorusuyla uygulamadaki çelişkilere dikkat çekiyor.
İddialara göre, imar planlarında emsal değerleri benzer görünen parseller arasında bu denli fark oluşması, imar mevzuatının eşit uygulanıp uygulanmadığı sorusunu gündeme getiriyor.
İmar iddiaları ile proje yargıya taşınabilir
Menemen genelinde imar uygulamalarına yönelik çok sayıda ihbar olduğu ifade edilirken, bu dosyanın yalnızca tek bir projeyle sınırlı olmadığı öne sürülüyor. İddiaların aydınlatılmaması halinde, sürecin yargıya taşınmasının kaçınılmaz olabileceği belirtiliyor.
Ercan Yapı İnşaat’ın Menemen’deki 15 katlı projesi, ilçede imar planlaması ve kent yönetimi açısından kritik bir sınav olarak görülüyor.
HABER İHBAR HATTI: 0545 3677577