NHABERİZMİR- AYDAN YALÇIN – Özdoğanlar İnşaat Seyrek bölgesinde yürüttüğü devasa projelerle İzmir Menemen’de büyük bir tartışmanın fitilini ateşledi. Jeologların “sıvılaşma riski var, en fazla 4 kat yapılabilir” uyarısına rağmen firmanın yükselttiği 6-7 katlı binalar halkı paniğe sevk ediyor. Eski belediye başkanının imar planlarını altüst eden bu gizemli cesaretin arkasındaki şok iddialar haberimizde…
Gediz Deltasında Korkutan Yükseliş: 4 Kat Sınırı Nasıl Aşıldı?
İzmir’in Menemen ilçesine bağlı Seyrek beldesi, son yıllarda adeta kabuk değiştirerek devasa bir şantiye alanına dönüştü. Bölgedeki inşaat faaliyetlerinin aslan payını üstlenen iki firmadan biri olan Özdoğanlar İnşaat, açık ara en çok projeye imza atan şirket konumunda bulunuyor. Ancak firmanın lüks konut adı altında yükselttiği bloklar, estetik görüntüsünün arkasında korkunç bir iddiayı barındırıyor.
Jeoloji mühendisleri ve bilim insanları, Seyrek beldesinin doğrudan Gediz Nehri deltası üzerinde yer aldığı konusunda birleşiyor. Alüvyonlu toprak yapısı nedeniyle zeminin son derece yumuşak olduğu ve olası bir İzmir depreminde yüksek sıvılaşma riski taşıdığı resmi raporlarla kanıtlanmış durumda. Geçmiş dönem belde belediye başkanı Nurgül Uçar tarafından hazırlanan ve can güvenliğini esas alan imar planlarında, bu hayati risk nedeniyle bölgeye kesin bir şekilde maksimum 4 kat sınırı getirilmişti.
Diğer Firmalar Kurallara Uyarken Özdoğanlar’a Ayrıcalık mı Tanındı?
Seyrek’te namuslu bir şekilde iş yapmaya çalışan pek çok inşaat firması zemin riskini göz önünde bulundurarak 4 katı geçmeyen güvenli binalar inşa ediyor. Ancak iş Özdoğanlar İnşaat firmasına geldiğinde imar kuralları adeta buharlaşıyor. Firmanın son dönemde bölgede yükselttiği binaların neredeyse tamamı 6 ila 7 kat arasında değişiyor.
Tek bir bina değil, kentin göbeğinde adeta bir mahalle dolusu binanın 4 kat sınırını aşması akıllara durgunluk veren soruları beraberinde getiriyor. Bölgede faaliyet gösteren diğer müteahhitler “Biz kurallara uyup hakkımız olanı yaparken, bu firmaya nasıl fazladan kat izinleri veriliyor? Bu durum açıkça haksız rekabet yaratmıyor mu?” diyerek isyan bayrağını açtı.
Yanıt Bekleyen 7 Kritik Soru: Kamu Denetimi Nerede?
Seyrek halkı ve çevre sakinleri, yumuşak zemin üzerinde yükselen bu gökdelenimsi yapılar karşısında endişeli. Kamuoyunun acilen yanıtlanmasını beklediği o kritik sorular ise şunlar:
- Zemin Limiti Nasıl Delindi: Bilimsel olarak 4 katı bile zor kaldıracağı söylenen alüvyonlu dolgu zeminde 6-7 katlı binalara nasıl onay alındı?
- Zemin Etütleri Şüpheli mi: Söz konusu projeler yükselmeden önce gerekli derinlikte ve yeterlilikte zemin etüt çalışmaları eksiksiz yapıldı mı?
- İzinleri Kim Verdi: Kamu kurumları ve belediye yetkilileri, eski başkan Nurgül Uçar’ın güvenlik kırmızı çizgisini hangi gerekçeyle çöpe attı?
- Denetim Mekanizması Çalıştı mı: Yapı denetim firmaları ve yetkili mühendisler bu binaların yapım sürecinde gereken katı denetimleri uyguladı mı?
- Ayrıcalığın Kaynağı Ne: Diğer inşaat şirketleri imar sınırına takılırken Özdoğanlar İnşaat bu devasa ayrıcalığı hangi güç ve cesaretle elde etti?
- Haksız Kazanç mı Var: Kat sınırı delinerek elde edilen fazladan daireler, firmalar arasında fahiş bir haksız kazanç ve rekabet ihlali doğurmuyor mu?
- Depremde Hesabı Kim Ödeyecek: Olası büyük bir İzmir depreminde bu riskli binalarda yaşanabilecek olası can ve mal kayıplarının sorumluluğunu Özdoğanlar İnşaat mı yoksa imza atan yetkililer mi üstlenecek?
Olası Bir Felakette Can Güvenliğinin Garantisi Var mı?
Cumhuriyet tarihinin en büyük deprem acılarını hala taze yaşayan Türkiye’de, zemin yapısı tescilli bir risk bölgesinde kat artırımına gitmek büyük bir kumar olarak değerlendiriliyor. Sektör temsilcileri ve vatandaşlar, Menemen ve Seyrek hattında yürütülen bu inşaat izinlerinin acilen geriye dönük olarak incelenmesini talep ediyor. Bilimin uyarılarına kulak tıkayarak yükselen binaların, yarın bir gün binlerce insana mezar olup olmayacağı sorusu İzmir gündemindeki sıcaklığını koruyor.
Özdoğanlar İnşaat yetkililerinden sorulara cevaplar bekleniyor!
Not: Özdoğanlar inşaatın neredeyse tüm projelerinde olandan yüksek imar çıkıyor Daha önce Uğur Mumcu mahallesinde yaptığı 4 katlı binalar arasında ki iki kuleyi de haber yapmıştık, ona cevap gelmedi. bu kez cevap gelecek mi?
