Merkez Bankası tarafından yılbaşından bu yana düzenlenen “Yatırım Tercihleri” anketinin nisan ayı sonuçları, Türk yatırımcısının “geleneksel liman” alışkanlığından vazgeçmediğini bir kez daha kanıtladı. Ankete katılanların büyük bir çoğunluğu, ellerinde nakit varlık olması durumunda tercihlerini altın ve gayrimenkulden yana kullanacaklarını beyan etti.
Yatırımda İkili Zirve: Altın ve Gayrimenkul
Ocak ayında yüzde 84 olan altın ve gayrimenkul tercihi, nisan ayında küçük bir değişimle yüzde 82 seviyesinde ölçüldü. Buna karşılık borsa, döviz, vadeli mevduat ve otomobil gibi diğer tüm yatırım seçeneklerinin toplam payı ise sadece yüzde 18’de kaldı.
Konut Piyasasında Kira Getirisi Cazibesi
Gayrimenkul tarafında ise brüt kira getirilerinin artışı dikkat çekiyor. Endeksa verilerine göre konut amortisman süreleri 13-14 yıla kadar gerilemiş durumda.
| Şehir | Piyasa Durumu |
| Tekirdağ | Kira getirisi oranında ilk sırada |
| İstanbul, Antalya, Muğla | Değer artışında %40 barajını aştı |
| Ankara | Kira getirisi ve prim potansiyelini bir arada sunuyor |
İpotekli Satışlarda Son 2,5 Yılın Zirvesi
TÜİK verilerine göre mart ayında ipotekli konut satışları bir önceki döneme göre yüzde 35,9 oranında artarak 25 bin 978 seviyesine ulaştı. Bu rakam, kredi piyasasındaki hareketliliğin son 2,5 yılın en yüksek noktasına çıktığını gösteriyor.
Yeni konut satışlarında yaşanan yüzde 1,3’lük artışla birlikte, sıfır konutların toplam pazardaki payı yüzde 31,5 oldu.
Yeni Nesil Konutlarda Teknoloji Dönemi
Artık konut tercihinde sadece lokasyon değil, teknolojik altyapı da belirleyici oluyor. Uzaktan çalışma modelinin yaygınlaşmasıyla birlikte fiber internet altyapısı, dijital sistemler ve enerji verimliliği yüksek binalar ön plana çıkıyor. Yeşil konut kredileri ile desteklenen sıfır atık ve kendi enerjisini üreten binalar, yeni projelerin vazgeçilmez unsuru haline geldi.