Kira Beyannamesi Dönemi Resmen Başladı
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) verilerine göre, milyonlarca gayrimenkul sahibini yakından ilgilendiren 2025 yılı kira geliri beyanname verme süreci 1 Mart itibarıyla resmen başladı. 2025 yılında mal ve haklarını kiraya veren mülk sahiplerinin, elde ettikleri bu gelirleri mart ayı sonuna kadar beyan etmeleri büyük önem taşıyor.
İstisna Sınırları ve Mükellefiyet Şartları
2025 yılında elde edilen kira gelirleri için beyanname verme sınırları netleşti. Gelir Vergisi Kanunu kapsamında belirlenen limitler şu şekildedir:
- Konut kira geliri: Yıllık 47 bin TL’nin üzerindeyse beyanname verilmesi zorunludur.
- İş yeri kira geliri: Yıllık 330 bin TL’nin üzerindeyse gelir vergisi ödenmesi gerekmektedir.
- Diğer gelirler: Toplam kazancı 1 milyon 200 bin TL’yi aşanlar kira geliri istisnasından yararlanamayacaktır.
Beyanname Nasıl Verilir?
Mülk sahipleri, beyannamelerini vergi dairelerine gitmeden dijital ortamda kolayca doldurabilirler. Bildirimler, GİB’in resmi internet adresi olan “gib.gov.tr” üzerinden Hazır Beyanname Sistemi veya Dijital Vergi Dairesi aracılığıyla sunulabilmektedir.
Cezai Yaptırımlar ve Ödeme Takvimi
Beyannamenin süresinde verilmemesi veya eksik beyan edilmesi durumunda mükellefleri ciddi cezai yaptırımlar bekliyor:
“Elektronik ortamda verilmesi zorunlu beyannameler süresinde verilmezse özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Vergi süresinde ödenmezse verginin bir katı vergi ziyaı cezası uygulanacak”.
Tahakkuk eden vergilerin ödemeleri iki taksit halinde yapılabilecek. Birinci taksit için son gün 31 Mart iken, ikinci taksit ödemeleri 31 Temmuz tarihine kadar yapılabilecektir.