İzmir’de Toplam Konut Satışları Hafif Geriledi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, İzmir’de 2025 yılı Kasım ayında konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 0,5 oranında azalarak 8 bin 540 olarak gerçekleşti. 2024 Kasım ayında bu rakam 8 bin 583 idi.
İzmir, ülke genelinde en çok konut satışı yapılan üçüncü il oldu. Türkiye genelinde ise konut satışları Kasım ayında bir önceki yıla göre %7,8 oranında azalarak 141 bin 100 oldu.
Türkiye Genelinde En Çok Konut Satışı Yapılan İller:
| Sıra | İl | Satış Sayısı |
| 1 | İstanbul | 24.234 |
| 2 | Ankara | 12.706 |
| 3 | İzmir | 8.540 |
İlk Satışlarda Artış, İkinci Elde Düşüş
İzmir’deki konut piyasasının detaylarına bakıldığında, ilk el satışlarda önemli bir artış gözlemlendi:
- İlk Defa Satılan Konut Sayısı: Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,4 artarak 2 bin 486 oldu. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 29,1 olarak gerçekleşti.
- İkinci El Konut Satışları: Bir önceki yıla göre yüzde 4,1 azalarak 6 bin 54 oldu. Toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 70,9 oldu.
İpotekli ve Yabancılara Yapılan Satışlar
Kasım ayında İzmir’de yapılan ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,3 azalarak 1.469 oldu. Satışı yapılan konutların yüzde 17,2’si ipotekli satış olarak kaydedildi.
Öte yandan, yabancılara yapılan konut satışlarında İzmir, ülke genelinin aksine artış gösterdi. Yabancılara satılan konut sayısı bir önceki yıla göre yüzde 27,6 artarak 37 olarak gerçekleşti.
Konut Satışlarında Lider İlçe: Menemen
2025 Kasım ayında İzmir’de en fazla konut satışı yapılan ilçe Menemen oldu. Menemen’i takip eden ilçeler ve satış sayıları ise şöyle sıralandı:
| İlçe | Satış Sayısı |
| Menemen | 1.124 |
| Buca | 980 |
| Torbalı | 722 |
| Karşıyaka | 625 |
| Konak | 567 |
| Çiğli | 562 |
| Karabağlar | 531 |
| Bornova | 397 |
| Gaziemir | 366 |
| Bayraklı | 298 |